ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
          ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ

                                 ПИСЬМО
                   от 3 октября 2001 г. N НЗ-5343/10

                О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ
         СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ, ФИНАНСИРУЕМЫХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
                     ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА В МОСКВЕ

       В связи с возникающими вопросами о порядке определения сметной
   стоимости  строительства  и  расчетов за выполненные строительно -
   монтажные работы по объектам,  строящимся  в  г.  Москве  за  счет
   средств федерального бюджета, Госстрой России сообщает.
       Вся вновь    разрабатываемая    сметная    документация     на
   строительство  объектов социальной сферы,  включая реконструкцию и
   капитальный ремонт,  должна составляться в текущем уровне  цен  на
   основе  новой  сметно - нормативной базы,  разработанной Госстроем
   России для применения ее с 1 января 2001 года.
       Основанием для определения сметной стоимости  строительства  в
   новых  условиях  являются государственные элементные сметные нормы
   (ГЭСН-2001),  федеральные единичные расценки (ФЕР-2001),  а  также
   нормативные  и  методические  документы  Госстроя России,  которые
   являются  едиными  для   применения   на   территории   Российской
   Федерации.  Особенности  ценовой политики в строительстве в городе
   Москве учитываются при привязке  ГЭСН-2001  исходя  из  конкретных
   условий   строительства   и   стоимости  материальных  и  трудовых
   ресурсов.
       Учитывая, что  правительством  Москвы до настоящего времени не
   разработаны  единичные  расценки  на  основе  ГЭСН-2001,  Госстрой
   России  рекомендует  по  вновь начинаемым строительством объектам,
   осуществляемым за счет средств  федерального  бюджета,  составлять
   сметную  документацию  и производить расчеты за выполненные работы
   ресурсным методом,  т.е.  с использованием  ГЭСН-2001,  в  текущем
   уровне  цен,  определяемом для конкретной стройки в индивидуальном
   порядке.
       При определении  лимитированных  и  прочих  работ и затрат,  а
   также    при    оформлении    сметной     документации     следует
   руководствоваться    положениями   и   нормативными   документами,
   утвержденными Госстроем России в период 1998 - 2001 гг.
       Для составления   сметной   документации   ресурсным   методом
   рекомендуется  использовать  программные  комплексы  "Багира",  ПС
   "РИК-Net", ПС "Гектор: Сметчик - строитель".
       По переходящим   стройкам,   стоимость  которых  определена  в
   базисном уровне цен  1984  года,  расчеты  за  выполненные  работы
   допускается  производить  базисно  - индексным методом,  используя
   нормативную  базу,  разработанную  для  г.  Москвы  с  применением
   индивидуальных  индексов  по  видам строительно - монтажных работ,
   разрабатываемых  Межрегиональным  центром  по  ценообразованию   в
   строительстве  и  промышленности  строительных материалов Госстроя
   России (МЦЦС).
       При этом  лимитированные и прочие работы и затраты принимаются
   в том же порядке, что и при ресурсном методе.
       Соответствующие указания по разработке индивидуальных индексов
   для объектов,  строящихся в г. Москве за счет средств федерального
   бюджета, даны МЦЦС.
       При отсутствии  указанных  индексов   разрешается   применение
   коэффициентов  пересчета сметной стоимости строительно - монтажных
   работ, разрабатываемых правительством Москвы, с учетом поправочных
   коэффициентов,   согласовываемых   Госстроем   России   по  каждой
   конкретной стройке,  осуществляемой за счет  средств  федерального
   бюджета.
       Одновременно сообщается,    что    разработанные    московские
   территориальные  сметные  нормативы  (МТСН-81-98) не базируются на
   методических и нормативных документах Госстроя России и  не  могут
   быть  зарегистрированы  Госстроем  России  в качестве региональной
   сметно - нормативной базы.

                                                      Н.В.ЗАЦАРИНСКИЙ